Многие не пытаются самостоятельно заниматься строительством загородного дома, а попросту делают выбор в пользу покупки готового коттеджа. Несмотря на то что затраты при этом будут выше затрат на строительство, но ключевой момент здесь в другом.
сли покупать уже готовый дом и пытаться избавить себя от различных хлопот, то никогда не удастся найти коттедж, максимально соответствующий предпочтениям. Полная реализация собственных желаний, запросов и прихотей представляется возможной только при индивидуальном проектировании загородных домов.
Перед началом такого существенного проекта необходимо хотя бы приблизительно понимать то, что ожидается на выходе. Не лишним будет уточнение архитектурного облика, площади, планировки и т. п.
Очень важная роль отводится также выбору материала под строительство дома, поскольку на основании этого происходит определение технологии и бюджета работ. Во время выбора между камнем и деревом стоит полагаться на вкус. Некоторым по душе солидные каменные дома, другие же являются преданными фанатами деревянного зодчества.
Но выбор не ограничивается этими двумя материалами. Каменный дом может быть кирпичным, пеноблочным или же изготовленным из поризованной керамики, а в случае выбора деревянного дома необходимо будет выбирать между оцилиндрованным бревном, клееным и обычным брусом.
Для каждого из вышеперечисленных материалов характерно наличие собственных плюсов и минусов. Кирпичные дома будут наиболее прочными и долговечными, но при этом относительно холодными и нуждающимися в дополнительном утеплении. Такое утепление не нужно пеноблоковым конструкциям, но им не хватает прочности кирпичных конструкций.
Поризованные керамоблоки являются сочетанием преимуществ кирпича и пеноблока, однако и стоимость их является довольно высокой. Объемная фактура домов из оцилиндрованного бруса - очевидное преимущество, но теплыми такие сооружения также не назовешь.
Не менее красивый внешний вид у построек из клееного бруса, с другой стороны, нельзя не отметить высокую их цену и слабые теплосберегающие свойства. Более выгодными в отношении цены и качества можно назвать дома с вентилируемым фасадом, для производства которых использовался обычный брус.
Перед началом возведения дома следует определить место, где он будет расположен на участке. Рекомендуется, чтобы в гостиную, столовую и спальни попадало достаточное количество дневного света, а вот для санузлов и технических помещений представляется возможным обустройство выхода на север.
Немалая работа также заключается в грамотном планировании самого участка. Определение места бурения скважины, септика, гаража, подземных коммуникаций - это только небольшой перечень работ по планировке участка, после которых существенно упрощается проведение земляных работ.
Кроме того, необходимо будет определиться с тем, нужно ли искать подрядчика, который самостоятельно будет заниматься проектированием и возведением коттеджа, или же приобрести отдельно архитектурный проект, и, ориентируясь на него - заниматься поиском строительной бригады.
Важность наличия архитектурного проекта обусловлена и тем, что без него местные органы власти вряд ли выдадут разрешение на проведение строительных работ. Отсутствие такого разрешения усложнит процесс регистрации дома в БТИ, оформления его в собственности, подведения газа и электричества.
Необходимо отметить внешнюю привлекательность уже готовых проектов загородных коттеджей, а также их широкую распространенность в интернете. Но во время создания такого проекта не принимаются во внимание индивидуальные особенности каждой постройки, а перед разработчиками проекта не стоит задача оптимизации строительной сметы.
Кардинально противоположная ситуация со строительной компанией, которая не только будет использовать собственный проект возведения коттеджа, но и будет ответственной за совершение лишних растрат.
Учитывая вышесказанное, более эффективным решением видится обращение к специалистам компании, которая готова самостоятельно не только создать проект дома. При этом он может быть как типовым, так и учитывать все нюансы и пожелания со стороны заказчика.
А также следует определиться с тем, как будет осуществляться доработка дома до жилищного состояния. Все работы "под ключ" будет выполнять компания, занимающаяся проектом и строительством, также можно самостоятельно искать подрядчиков для отделки жилища, но первый вариант будет не только более выгодным, но и быстрым.
Как только подрядчик, устраивающий во всех нюансах сотрудничества, найден, а также все - от проекта до отделки подобрано, можно приступать к реализации.
